Зачем нужна оценка квартиры?

Оценка квартиры необходима для жильцов, которые при покупке прибегали к помощи не только родственников, но и банков (ипотечный кредит), т. е. почти для всех (80% жильцов — ипотечники, если верить статистике).

Хорошо, когда есть такие прекрасные возможности и люди ими не пренебрегают! Примите наши искренние поздравления! Если вы читаете эту запись, значит, вы приняли на себя все риски застройщика и ваш дом достроился. Вы находитесь уже совсем близко к получению долгожданного права собственности.

Оценка необходима банку, чтобы он понимал, с какой текущей стоимостью берёт себе в залог вашу квартиру, ведь пока вы терпеливо ждали завершения строительства дома, стоимость квартиры неизбежно увеличивалась и стала уже совсем не той, по которой вы покупали изначально, а приятно подросшей.

Оценщик в своем документе (отчете об оценке) выдает текущую рыночную стоимость, которую банк вписывает в свой документ (закладную), для того чтобы вы или кто-то другой за вас потом все эти документы отнесли в регистрационную службу, где зарегистрируют право собственности.

Собственно для этого и существует оценочная компания.